Gestion locative Tourcoing
Notre expertise en gestion locative à Tourcoing et sur la métropole lilloise.
Libérez-vous des contraintes de la gestion immobilière de votre bien : Mavimmobilier s’occupe de tout !
Avec près de 100 000 habitants, Tourcoing est la troisième ville la plus peuplée de la région Hauts-de-France. Située dans la Métropole Européenne de Lille (MEL) et à la frontière avec la Belgique, elle est très prisée par les locataires désirant s’installer dans le nord de la France. Alors, si vous êtes propriétaire d’un bien dans la commune, pensez à le mettre en location !
Louer son logement implique de remplir des formalités administratives et juridiques, ainsi que des opérations financières. C’est ce que l’on appelle la gestion locative. Celle-ci peut être autonome ou déléguée. Dans le premier cas, c’est le propriétaire qui se charge de toutes les démarches liées à la location de sa maison ou de son appartement. Dans le second cas, il délègue ces formalités à un spécialiste de la gestion immobilière à Tourcoing comme Mavimmobilier.
À notre époque, la plupart des propriétaires n’ont pas assez de temps à consacrer à ces démarches chronophages et souvent complexes et fastidieuses pour un non-initié. C’est pourquoi nous vous conseillons vivement de nous confier la gestion locative de votre bien. Ainsi, vous éliminez une source de stress considérable et vous vous garantissez une tranquillité d’esprit au quotidien. Vous maximisez aussi votre temps libre et gagnez des heures précieuses pendant lesquelles vous pouvez vous adonner à vos autres activités professionnelles, vos loisirs ou profiter de votre vie de famille.
Chez Mavimmobilier, nous sommes les spécialistes incontournables de la gestion locative à Tourcoing depuis mars 2011. Au fil des années, nous nous sommes imposés comme la référence locale dans ce milieu. C’est simple : tous les propriétaires décidant de déléguer la gestion immobilière de leur logement s’adressent à nous. Dans des avis qu’ils publient sur Internet, ils louent nos compétences, notre savoir-faire, notre sérieux et notre parfaite connaissance du marché de l’immobilier tourquennois. Ils soulignent également notre grand sens de l’écoute et vous recommandent de nous faire confiance.
Un service de gestion locative à Tourcoing au meilleur coût avec un mandat adapté à vos besoins
Toute gestion locative à Tourcoing se déroule en plusieurs étapes. La première consiste à trouver le locataire idéal qui va investir votre maison ou votre appartement. Nous décidons alors ensemble du montant du loyer. Celui-ci est toujours fixé de manière à être en phase avec la tendance du prix au m² local. Le but est qu’il soit suffisamment élevé pour vous permettre de dégager le bénéfice espéré, mais également assez attractif pour inciter des locataires potentiels à s’intéresser à votre bien. Ensuite, nous prenons des photos de votre logement et rédigeons une description qui le valorise. Afin d'atteindre le plus grand nombre de personnes possible, nous le diffusons dans nos agences et sur notre site Web. Si vous le souhaitez, nous pouvons également apposer un panneau "à louer" directement sur la façade de votre propriété pour que les passants la remarquent. Nous effectuons aussi toutes les visites avec les clients intéressés. Quand ces derniers nous déposent un dossier de candidature, nous l’étudions minutieusement et exigeons de recevoir des preuves de solvabilité. Nous agissons de la sorte pour préserver vos intérêts en minimisant le risque d’impayés. Nous retenons évidemment toujours le dossier le plus solide.
Lorsque le locataire s’installe dans votre maison ou votre appartement, nous entrons dans le cœur même de ce qu’est la gestion immobilière déléguée. Dans l’optique d’instaurer une relation de confiance avec vous, nous travaillons en toute transparence. Ainsi, chaque mois, vous recevez un compte rendu de toutes les démarches que nous avons réalisées concernant votre logement. Vous pouvez donc vous assurer de notre bonne gestion dès que vous le désirez. Nous nous appuyons sur un logiciel avant-gardiste et performant pour tenir votre comptabilité à jour et vous proposons de vous fournir une aide à la déclaration fiscale de vos revenus locatifs. Enfin, si votre bien est victime d’un sinistre, vous êtes immédiatement prévenu. Nous contactons plusieurs entreprises afin de recevoir différents devis et supervisons les travaux du début à la fin.
Une gestion optimisée pour valoriser votre patrimoine et garantir la rentabilité de vos investissements
Si les propriétaires qui font appel à nos services sont si satisfaits, c’est aussi parce que nous plaçons la relation client au cœur de nos préoccupations. Nous sommes toujours disponibles pour nos clients, à leur écoute et connectés à leurs attentes et à la réalité du terrain. Sachez d’ailleurs que nous attribuons chaque dossier à un seul expert. De fait, tant que nous nous occupons de la gestion de votre logement, vous n’avez affaire qu’à un seul et unique interlocuteur. Cette politique atypique et très éloignée de celle pratiquée dans les grands groupes permet de tisser des liens de confiance entre votre conseiller et vous-même. En outre, le spécialiste en charge de la gestion immobilière de votre bien connaît parfaitement vos attentes et sait d’autant mieux y répondre, tout en veillant à s’adapter aux spécificités de votre dossier.
La réussite de vos projets immobiliers est notre priorité. Nous personnalisons nos prestations pour vous offrir du sur-mesure. Nous vous conseillons pour valoriser votre patrimoine et mettons toutes les chances de votre côté afin que votre location soit la plus rentable possible. Nous nous engageons à nous investir avec autant de vigueur et de volonté que s’il s’agissait de notre propriété.
Besoin de sérieux et de transparence ? Contactez notre équipe reconnue pour son professionnalisme et sa réactivité
Vous avez fait l’acquisition d’une maison ou d’un appartement à Tourcoing et projetez de le mettre en location ? Vous souhaitez déléguer la gestion locative de ce bien à des professionnels reconnus de ce domaine ? Prenez contact avec nous ! Vous avez la possibilité de nous envoyer un e-mail, de remplir un formulaire sur notre site web ou de nous joindre par téléphone. Toujours très réactifs, nous vous répondrons dans les plus brefs délais et prendrons le temps de vous écouter et d’apporter une réponse à toutes vos questions. Vous pouvez aussi venir nous rencontrer au sein de nos agences Mavimmobilier à Marcq-en-Barœul, Pérenchies et Bondues. Toutefois, nos services ne s’arrêtent pas à la gestion de votre bien ! Vous vendez votre appartement ou votre maison ? Nous estimons votre logement gratuitement, alors n’hésitez pas à nous solliciter. Nous serons ravis de vous aider quel que soit votre projet.
Les avis de nos clients
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MavImmobilier Marcq-en-B.
« Je suis très contente de la qualité de service, du niveau de professionnalisme, réactivité et aussi des biens proposés qui correspondaient parfaitement à notre besoin. Je recommande fortement. »
Nadia A. 8 novembre 2021
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MavImmobilier Lille
« Une agence au top, que ce soit au niveau de la gestion locative que pour l'achat de mon bien. Je remercie tout particulièrement Brenda Placido puis Manon Doucy pour leur gentillesse, leur professionnalisme et leur disponibilité tout au long de ma location puis de mon achat. »
Thomas P. 28 octobre 2021
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MavImmobilier Pérenchies
« Un grand merci à Mavimmobilier Pérenchies qui a fait un travail plus que satisfaisant concernant la vente à bon prix de mon bien sur Pérenchies. Je remercie également Julie Laidez pour sa réactivité, son professionnalisme et sa bonne humeur. Vous pouvez avoir confiance en l'agence !! »
my Jsk 12 octobre 2021
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MavImmobilier Lille
« Merci à MAVIMMOBILIER et plus particulièrement à Manon Doucy pour sa réactivité et sa disponibilité tout au long de mon processus d'achat, de la présentation d'un bien répondant à mes besoins, à la signature chez le notaire ! Vraiment très professionnelle. »
Kévin B. 27 août 2021
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MavImmobilier Marcq-en-B.
« Je suis très contente de la qualité de service, du niveau de professionnalisme, réactivité et aussi des biens proposés qui correspondaient parfaitement à notre besoin. Je recommande fortement. »
Nadia A. 8 novembre 2021
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MavImmobilier Pérenchies
« Bonne estimation et vente rapide de notre bien sur Lambersart. Merci à Mavimmobilier de Pérenchies pour leur professionalisme et surtout à Mr Berrot Laurent qui a été très sympathique, disponible et pro. »
Pierre S. 16 octobre 2021
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MavImmobilier Marcq-en-B.
« Super agence immobilière (ça fait plaisir quand on est passé par des agences peu scrupuleuses auparavant). Je recommande ! Petit plus pour Brenda. Son professionnalisme, son accueil et sa réactivité sont au top ! 👌 »
Mélissa T. 22 septembre 2021
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MavImmobilier Pérenchies
« Monsieur Dubus nous a accompagné pour notre premier achat immobilier, professionnalisme, rapidité, disponibilité ont été les maîtres mots! Une agence qui suit réellement ses clients et qui les accompagne, nous sommes ravis ! Et c’est avec plaisir que nous vous recommandons à nos proches. »
Valentine D. 22 juin 2021
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MavImmobilier Marcq-en-B.
« Au top! Je recommande beaucoup ! Rendez vous pour une visite très rapide et idem pour l'état des lieux d'entrée. Je ne pensais pas d'avoir un appartement sur le secteur de Lille aussi rapidement mais grâce au professionnalisme de Madame Placido je l'ai eu rapidement. »
Robin P. 20 octobre 2021
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MavImmobilier Lille
« Bonjour, nous tenions à remercier Manon DOUCY notre interlocutrice de l'agence Mavimmobilier LILLE pour sa disponibilité et réactivité pour l'achat de notre appartement. Très professionnelle. »
David M. 15 mars 2021